二手房买卖的10条黄金建议,减少你日后的各类纠纷插图

房屋买卖对大部分人而言是件大事,自 2015 年底开始,新一轮房价上涨行情导致全国各地购房者热情大涨,但是
随之而来的纠纷也是明显增加。虽然产生纠纷的原因各异,但总体而言与购房者缺乏经验,没有相关的法律知识,
合同约定模糊不清有很大关系,除此之外,我发现不少房产中介其实也不太专业。就我个人的经验而言,我认为如
果能够把握好合同签约这一关键环节,将极大的减少各类纠纷,即便最后发生了违约的情况,守约方也更容易维权。
本次 live 讲解的内容对于房屋买卖双方及房产中介都有特别好的指导作用,期待大家的参与。
课程内容大纲
签约主体
主体资格方面,应特别注意哪些问题?
房产情况
产权
现状
房产价格
付款方式
因买方原因导致无法办理房贷,怎么办?
房贷放款时间过长,怎么办?
定金+首付款+房贷数额>合同总价,怎么办?
税费
过户税费
物业管理费、水电费及中介费等
过户登记
违约责任条款的优化设计
户口迁移
房产交付
维权条款的设计

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